Dịch Vụ Chống Thấm Nhà Vệ Sinh Quận Hoàng Mai 2026 – Triệt Để 100%
CÔNG TY CHỐNG THẤM BÌNH MINH
Công nghệ Sika/Membrane 2026 – Không đục phá – Bảo hành 10 năm
Bạn đang sống tại Quận Hoàng Mai, Hà Nội? Nhà vệ sinh của bạn đang bị thấm dột? Trần nhà dưới bị ố vàng, ẩm mốc? Nước nhỏ giọt gây khó chịu? Đặc biệt là các khu chung cư cũ tại Linh Đàm, Đền Lừ hay nhà dân tại Lĩnh Nam, Tân Mai.
Đừng để tình trạng này kéo dài! Dịch vụ chống thấm nhà vệ sinh Quận Hoàng Mai của Bình Minh đã có mặt. Chúng tôi cam kết xử lý dứt điểm 100%. Có mặt sau 30 phút. Công nghệ chống thấm đa tầng mới nhất 2026.
1. Thực Trạng Thấm Dột Nhà Vệ Sinh Tại Hoàng Mai 2026
Mật độ xây dựng dày đặc, hạ tầng xuống cấp
Khu vực nhà dân tự xây tại Trương Định, Giáp Bát
Hoàng Mai có nhiều khu dân cư cũ. Nhà xây sát nhau, tường chung. Hệ thống ống nước đã lắp đặt từ 10-20 năm trước. Hiện tượng nứt cổ ống, thấm sàn diễn ra phổ biến. Việc sửa chữa gặp nhiều khó khăn do không gian hẹp.
Các khu chung cư tái định cư Đền Lừ, Pháp Vân
Chất lượng thi công ban đầu kém
Nhiều tòa nhà tái định cư bị thấm ngay khi mới sử dụng vài năm. Sàn vệ sinh không được xử lý chống thấm kỹ. Nước ngấm xuyên sàn bê tông xuống tầng dưới, gây mâu thuẫn hàng xóm.
2. Dấu Hiệu Cảnh Báo Nhà Vệ Sinh Đang Bị Thấm
Quan sát trần nhà tầng dưới
Vết ố vàng, bong tróc sơn
Đây là dấu hiệu dễ thấy nhất. Trần thạch cao bị ẩm, đổi màu. Lớp sơn tường bị phồng rộp, bong tróc từng mảng. Nặng hơn là nước nhỏ giọt xuống đầu.
Mùi hôi và ẩm mốc
Mùi ẩm mốc đặc trưng
Bước vào nhà vệ sinh thấy mùi hôi hám, ẩm thấp. Ron gạch sàn bị đen, rêu mốc mọc ở chân tường. Đây là lúc nước đã ngấm no trong kết cấu.
Trần nhà bị thấm nước gây ố vàng và mất thẩm mỹ
3. Hậu Quả Nghiêm Trọng Nếu Không Xử Lý Sớm
Ảnh hưởng sức khỏe gia đình
Vi khuẩn và nấm mốc phát tán
Môi trường ẩm ướt sinh ra vi khuẩn. Người già và trẻ nhỏ dễ mắc bệnh hô hấp, dị ứng da. Không khí trong nhà luôn ngột ngạt, khó chịu.
Thiệt hại về kết cấu ngôi nhà
Ăn mòn cốt thép bê tông
Nước ngấm lâu ngày làm rỉ sét sắt thép trong sàn bê tông. Kết cấu bị yếu đi, giảm tuổi thọ công trình. Nguy cơ chập cháy điện âm tường rất cao.
4. Nguyên Nhân Gây Thấm Dột Tại Hoàng Mai
Lỗi kỹ thuật thi công
Cổ ống không được xử lý đúng
90% trường hợp thấm là do cổ ống thoát nước. Thợ không dùng thanh trương nở, không đổ vữa tự chảy Sika Grout. Nước len lỏi qua khe hở giữa ống nhựa và bê tông.
Sàn vệ sinh bị nứt
Sụt lún nền móng
Hoàng Mai có nền đất yếu (khu vực đầm hồ cũ). Sự sụt lún nhẹ cũng làm nứt sàn bê tông, xé rách lớp màng chống thấm cũ.
5. Tại Sao Chọn Bình Minh Tại Quận Hoàng Mai?
Đội ngũ thợ tay nghề cao
15 năm kinh nghiệm thực chiến
Bình Minh sở hữu đội thợ chuyên sâu về chống thấm. Chúng tôi đã xử lý hàng ngàn ca khó tại KĐT Gamuda, Times City (khu vực giáp ranh).
Công nghệ 2026 tiên tiến
Vật liệu nhập khẩu chính hãng
Sử dụng Sika (Thụy Sĩ), Màng khò Bitum, Neomax. Nói không với vật liệu trôi nổi, kém chất lượng.
6. Bảng Báo Giá Chống Thấm Hoàng Mai 2026
Giá minh bạch, cạnh tranh nhất
| Hạng Mục | Vật Liệu | Đơn Giá (VNĐ/m2) |
|---|---|---|
| Chống thấm sàn dương | Sika Latex + Lưới | 180.000 – 250.000 |
| Chống thấm màng khò | Bitum 3mm – 4mm | 250.000 – 350.000 |
| Chống thấm cổ ống | Thanh trương nở + Grout | 200.000 – 400.000/cổ |
| Chống thấm không đục phá | Keo Epoxy trong suốt | Khảo sát báo giá |
*Lưu ý: Giá trên chưa bao gồm VAT. Giá thực tế phụ thuộc vào diện tích và mức độ hư hại. Liên hệ 0983 113 138 để khảo sát miễn phí.
7. Công Nghệ 1: Chống Thấm Bằng Sika Latex
Giải pháp kinh điển, hiệu quả cao
Kết nối bê tông cũ và mới
Sika Latex là phụ gia chống thấm trộn với xi măng. Tạo lớp màng kết nối siêu bền, ngăn nước tuyệt đối. Thích hợp cho sàn vệ sinh mới xây hoặc sửa chữa lại tại Hoàng Mai.
Quy trình 3 lớp chặt chẽ
Quét 3 lớp vuông góc nhau. Gia cố lưới thủy tinh tại các góc chân tường để chống nứt.
Kỹ thuật viên đang quét Sika chống thấm sàn vệ sinh
8. Công Nghệ 2: Màng Khò Nóng Bitum
Lớp áo giáp dày dặn cho sàn
Chịu được sự co giãn của bê tông
Màng Bitum dày 3-4mm được khò nóng chảy, bám chặt vào sàn. Nó có độ đàn hồi cao, chịu được sự sụt lún nhẹ của nền đất khu vực Hoàng Mai.
Yêu cầu kỹ thuật cao
Đòi hỏi thợ tay nghề cứng để khò mép nối thật kín. Nếu hở mép, nước vẫn có thể luồn vào dưới lớp màng.
9. Công Nghệ 3: Chống Thấm Không Đục Phá
Giải pháp cho chung cư cao cấp
Keo Epoxy trong suốt, thẩm thấu
Không cần lột gạch men. Chúng tôi dùng hóa chất chuyên dụng thẩm thấu qua ron gạch, tạo lớp màng ngăn nước bên dưới. Giữ nguyên hiện trạng sàn nhà.
Tiết kiệm thời gian, sạch sẽ
Thi công nhanh trong ngày. Không bụi bặm, không tiếng ồn khoan đục. Rất phù hợp cho các căn hộ tại Times City hay Gamuda.
10. Quy Trình 7 Bước Chống Thấm Của Bình Minh
Bước 1: Tiếp nhận yêu cầu qua hotline 0983 113 138.
Bước 2: Khảo sát thực tế tại nhà khách hàng ở Hoàng Mai sau 30 phút.
Bước 3: Tìm ra nguyên nhân thấm (do sàn, cổ ống hay tường).
Bước 4: Lên phương án thi công và báo giá chi tiết.
Bước 5: Vệ sinh bề mặt, đục tẩy (nếu cần), xử lý cổ ống.
Bước 6: Quét lớp chống thấm (2-3 lớp tùy gói).
Bước 7: Ngâm nước thử 24h, nghiệm thu và bàn giao.
Ngâm nước kiểm tra kỹ lưỡng trước khi lát gạch
11. Khu Vực Phục Vụ Tại Quận Hoàng Mai
Phủ sóng 14 phường
Có mặt tại mọi ngõ ngách
Bình Minh phục vụ tại tất cả các phường: Đại Kim, Định Công, Giáp Bát, Hoàng Liệt, Hoàng Văn Thụ, Lĩnh Nam, Mai Động, Tân Mai, Thanh Trì, Thịnh Liệt, Trần Phú, Tương Mai, Vĩnh Hưng, Yên Sở.
Các tuyến đường trọng điểm
Từ Giải Phóng, Tam Trinh, Trương Định đến Nguyễn Xiển, vành đai 3. Chúng tôi đều có thợ cắm chốt để hỗ trợ nhanh nhất.
12. Xử Lý Nhà Cũ vs Nhà Mới Có Gì Khác?
Đối với nhà mới xây
Phòng bệnh hơn chữa bệnh
Nên chống thấm ngay từ khi xây thô. Xử lý kỹ cổ ống và sàn âm. Chi phí rẻ hơn và độ bền cao hơn rất nhiều.
Đối với nhà cũ cải tạo
Cần xử lý bề mặt kỹ càng
Phải bóc bỏ lớp gạch cũ, mài sạch lớp vữa bẩn. Xử lý các vết nứt chân chim trước khi quét chống thấm mới. Công đoạn này quyết định 80% thành công.
13. Sai Lầm Thường Gặp Khi Tự Chống Thấm
Chỉ trét xi măng trắng vào ron gạch
Nhiều người nghĩ chỉ cần miết lại mạch gạch là xong. Nhưng nước đã ngấm xuống lớp đệm bên dưới. Cách này chỉ được vài tuần là thấm lại.
Bỏ qua khâu gia cố chân tường
Góc chân tường là nơi yếu nhất. Nếu không dán lưới thủy tinh gia cường (bo góc), khi nhà rung lắc nhẹ, vết nứt sẽ xuất hiện và gây thấm.
14. Cảnh Giác Chiêu Trò Lừa Đảo Chống Thấm
Báo giá siêu rẻ, phát sinh siêu nhiều
Đừng tin vào quảng cáo “chống thấm 50k/m2”. Khi vào làm họ sẽ vẽ ra đủ thứ bệnh, tính tiền vật tư gấp 5 lần. Cuối cùng tổng tiền lên đến hàng chục triệu.
Chọn đơn vị uy tín như Bình Minh
Chúng tôi báo giá trọn gói. Có hợp đồng rõ ràng. Không phát sinh chi phí vô lý. Địa chỉ thật, người thật, việc thật tại Hoàng Mai.
15. Chính Sách Bảo Hành Dài Hạn
Bảo hành lên tới 10 năm
Cam kết hoàn tiền nếu thấm lại
Bình Minh tự tin vào chất lượng. Chúng tôi bảo hành công trình lên tới 10 năm (tùy gói dịch vụ). Nếu trong thời gian bảo hành bị thấm lại, chúng tôi làm lại miễn phí 100%.
Kiểm tra định kỳ
Định kỳ 6 tháng hoặc 1 năm, nhân viên sẽ gọi điện hoặc qua kiểm tra tình trạng công trình cho khách hàng tại Hoàng Mai.
16. Đánh Giá Của Khách Hàng Tại Hoàng Mai
Anh Tuấn (Chung cư HH Linh Đàm): “Nhà vệ sinh bị thấm xuống tầng dưới, hàng xóm kêu quá trời. Gọi Bình Minh đến làm 2 ngày là xong. Đến nay 1 năm rồi chưa thấy bị lại. Rất uy tín.”
Cô Lan (Phố Tân Mai): “Thợ làm cẩn thận, che chắn đồ đạc sạch sẽ. Làm xong dọn dẹp gọn gàng. Giá cả hợp lý so với chất lượng.”
Bàn giao công trình sạch đẹp cho khách hàng
17. Câu Hỏi Thường Gặp (FAQ)
Hỏi: Chống thấm nhà vệ sinh mất bao lâu?
Trả lời: Thông thường mất từ 2-3 ngày để đảm bảo các lớp chống thấm khô hoàn toàn và ngâm nước thử tải.
Hỏi: Có cần đục gạch nền không?
Trả lời: Tùy tình trạng. Nếu thấm nặng, đục gạch là tốt nhất. Nếu thấm nhẹ hoặc muốn giữ sàn, có thể dùng công nghệ không đục phá.
Hỏi: Ngoài Hoàng Mai, công ty làm ở đâu?
Trả lời: Chúng tôi phục vụ toàn thành phố Hà Nội. Bạn có thể tham khảo dịch vụ chống thấm sân thượng Hoàng Mai và các quận khác. Xem thêm tại chống thấm Hà Nội và website thongcongnghetbinhminh.com.
Đừng Để Nhà Vệ Sinh Thấm Dột Làm Phiền Bạn!
Gọi ngay Bình Minh để được khảo sát miễn phí – Xử lý dứt điểm tại Hoàng Mai
(Phục vụ 24/24 – Cả ngày lễ và Chủ nhật)
